其他民营企业,三资企业了。刘士卿要是下决心参与这块土地的拍卖,只怕拍卖会现场必将是一番龙争虎斗,最后土地的成交价必定上涨到一个不可思议的价格,别说是三四万一平方米,就算是五万一平方米也有可能。这么高的价格必定是羊毛出在羊身上,最后肯定是要消费看来承担的。
“刘总,你不是说不做房地产吗?怎么,现在改变想法了,也准备在房地产中捞一把?”杨建斌忐忑不安的问道,他深怕刘士卿给他来一个“是。”如果是这样的话,只怕华夏的房地产市场又要变天了,房地产价格必将迎来新一轮的狂飙高潮。
“做房地产?呵呵,杨总,你可不要误会,我暂时还没有做房地产的想法。我之所以想要这块土地,是想建设一个银河实业高新技术实yàn园,我会把银河实业的一部分技术放在这里,另外我还打算把这个园区做为一块试验田,欢迎包括燕京大学、水木大学等高校在内的在校或者已经毕业的学生到实yàn园做实yàn,做创业尝试。杨总,你觉得我这个想法怎么样?”刘士卿笑着说道。
杨建斌长长的松了口气,只要刘士卿不做房地产,随便他怎么折腾。转念一想,杨建斌心中一动,急问道:“刘总,你说你要把银河实业的一部分技术放在这里,能跟我提前透露一下,都是什么技术吗?”
刘士卿笑道:“我打算在这块土地上修建银河实业的第二实yàn室,另外如果条件允许的话,我还打算把银河实业燕京有限公司放在这里。当然,这只是一个初步打算,具体如门发二,怀要等到把众块十地拍卖下来之后,再行安排。杨激,测们也算是老交情了,当初我拍卖葡萄酒配方的时候,就深得你的关照。这次只怕还是要麻烦你了。我知道华粮集团下面有两个子公司,一个是华粮置业投资有限公司,专门致力于商业房地产开发,还有一个子公司是华粮地产集团股份有限公司,专门致力于住宅地产开发。我想请你牵线搭桥,和华粮集团共同拿下这块地。”
“怎么个合作法?”杨建斌得先把事情问清楚了,他很清楚银河实业完全有能力独自拍下这块土地,到时候不会有华粮集团什么事情。
“我想了两种合作方法,第一种就是我们双方共同出资,就像是银河投资一样,共同出资组建一个新的新企业,按照出资比例多少,决定股权的分配。双方联手把这块土地拍卖下来,共同筹建银河实业高新技术实yàn园,这个实yàn园中,除了我的银河实业第二实yàn室之外,将来所诞生的所有技术,华粮集团都有按照股权获得相应比例权益的权力。这是第一种方案,至于第二种就简单多了,由银河实业把这块土地竞拍
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