适合林娴君开店的地方还真不多,县城人口有限,除了学校附近,也就只有百货大楼所在的县中心人流量比较大。
县城的学校所在位置比较集中,林娴君的一店跟二店几乎都能顾及,没必要再悬在学校附近让自己新店跟旧店竞争。
那么剩下最合适的地方就只有县中心那一片区域了。
林娴君的想法是跟前面两家店一样,买房子或者地,免去交房租这一项开支。
现在的房租跟开店的收入相比那是九牛一毛,可租房子的弊端太大,交出去的房租是消费,买房子虽然要花更多钱,但那是把消费变成固定资产,算是一个生意做两种投资,还是稳赚不赔的投资。
唐阳县撤县设区的文件已经下达,估计再过不久就可以换身份证户籍信息了,这让唐阳县的房价涨了些,不过涨价的幅度在林娴君可接受的范围内。
既然决定了要再开一家店,林娴君没磨叽,当即找人打听那边要出售的房子跟地。
买县中心的房子比其他地方还要麻烦些,因为那里的房子不愁卖,想像前两个一样捡漏真的没门儿。
好的房子刚放出一点风声,早就有人捷足先登了,剩下的不那么好的也不缺买家,差的林娴君自己就不考虑,那样的房子要么还是纠纷太大,要么是面积太小或者牵扯到的邻居不好,根本不是能安心做生意的地方。
不过要是能下得了本钱,买起来也没有二店那么难,只要出价比别人高一些,总能买到合适的房子,二店那边林娴君之所以没那么大房地加钱,是因为那边的房子有一个无法规避的缺陷,那就是学校会有寒暑假。
而三店的选址,林娴君就不用顾虑这个了,县中心这边无论什么时候,哪怕是节假日,客流量都不会少,回款的速度会更快。
林娴君看中了一套房子后,十分直截了当地问了价钱,没压价就立刻全款买下,当天就去办理了过户手续,证件到手才算松了一口气。
她这回看中的房子也是一套两层的楼房,距离百货商场只有一百米,人来人往十分热闹,卖家是生意做大了,要全家搬到京市去,老家的产业很难再回来管理。
这年头也没有中介公司,卖家找不到合适的人委托看顾产业,又有虎视眈眈的穷亲戚惦记着他们家在老家的财产,还不如卖掉后再添点钱去京市买一间铺面。
这栋小楼年份相对比较新,不需要大改,只要重新刷刷墙面换一下灯具,再搞好卫生就能开业。
林娴君打算让程晓梅负责新店,而她,开二店的目的之一本来就是想更方便女儿上下学,也能在有空的时候陪伴女儿,所以就还是继续留在二店那边。
现在让程晓梅负责三店的事,相当于让她当店长兼厨师,不仅要负责掌勺,平时还要负责店员的管理,等于
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