好在有合同，合同上面写明了，如果房东要卖房子，同等条件下租户有优先购买权。
林娴君把合同拿出来指着那一条道：“不知道你有没有找到卖家，按合同来说，你要卖房子得先问问我这个租户是否要买的。”
房东也觉得有点不好意思，现在这个租客是熟人介绍过来租的房子，可家里的事也拖不得：“是是是，合同我也是看过的，所以今天来也是想问问你要不要买。”
“不知道你打算怎么卖？”林娴君问。
房东斟酌了一下说：“这套房子虽然有点老，但位置不错，以前房租一个月才十块，国家允许个人做生意没几年，已经涨到二十了，留着它就相当于一个会下金蛋的金鸡，如果不是要出国，我肯定不会卖的，你要的话，四千五百块钱，我包过户。”
林娴君依旧摇头：“我最多只能出三千，而且之前给的租金得抵掉一部分房款。”
房东感觉有点为难，没想到她一出价就出到了自己能接受的最低价格：“你这价格也压得有点狠了。”
林娴君道：“你可以回去再考虑一下，考虑好随时可以来找我。”
房东出的价格确实是房子在本地能卖出的价格，但前提是他能把房子放着慢慢卖，急售的话别人知道他着急卖出去，可能上来就压一半的价格，她给的算是良心价了。
这还没算上她修整房子的花费，这房子她才修整好，两人签的租房合同期限是两年，如果房东不卖给她，除了要退还房租之外，还得赔修整房子的钱和违约金，这一条是写在合同里的，没法抵赖。
算下来，卖给别人到手的钱其实也跟林娴君最后给的钱差不了多少。
房东也说回去考虑考虑，可能是还想去找找别的买家。
而林娴君手头上没那么多钱，也要回去跟家里人说一声，真要买下这个房子，还得跟父母大哥借一些钱。
虽说买下来后她就有一套完完全全属于自己跟女儿的房子了，但是欠债会让她更有压力，尤其是欠自己亲近的人，父母哥哥嫂子已经帮她很多了，林娴君不爱欠别人的钱，一旦欠了就总想着要赶紧想办法还掉。
要是房东不来这一出，她开店初期的压力会小很多，可以按照自己的节奏慢慢来，现在节奏一下子被打乱了，好在突发事件在自己可承受范围内，而且长远来说对她也有好处，她干脆调整了自己的计划和节奏。
林娴君跟房东商量好之后，回去就跟父母还有大哥大嫂说起这件事，主要是想借一部分钱，她手头上原本有一千五百多块钱。
在现在这笔钱也不算少了，一个月房租才二十呢，只是要买房子远远不够。
之前付了三个月的房租和租房押金，总共花去八十，采买开店要用的东西加上修整房子，花了三百多，余额大概还剩一
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