(智利)
我喜欢你是寂静的,彷佛你消失了一样,
你从远处聆听我,我的声音却无法触及你。
好像你的双眼已经飞离去,如同一个吻,封缄了你的嘴。
如同所有的事物充满了我的灵魂,
你从所有的事物中浮现,充满了我的灵魂。
你像我的灵魂,一只梦的蝴蝶。你如同忧郁这个词。
我喜欢你是寂静的,好像你已远去。
你听起来像在悲叹,一只如鸽悲鸣的蝴蝶。
你从远处听见我,我的声音无法企及你:
让我在你的沉默中安静无声。
并且让我借你的沉默与你说话,
你的沉默明亮如灯,简单如指环,
你就像黑夜,拥有寂寞与群星。
你的沉默就是星星的沈默,遥远而明亮。
我喜欢你是寂静的,彷佛你消失了一样,
遥远而且哀伤,彷佛你已经死了。
彼时,一个字,一个微笑,已经足够。
而我会觉得幸福,因那不是真的而觉得幸福。
我轻轻念诵着这首情诗,才真正体会到了这首情诗所表达的情感,那种深沉而忧伤的情感,我的眼睛再次被泪水糊住了,什么也说不出,扉页上映出梅儿的笑脸………
如今一个重大的社会问题就是贫富差距了,这是显而易见的事情了。贫富差距的现象还会变得更加厉害,同时这种财富上的差距也导致了一连串社会问题——
这个现象毫无疑问也体现在房地产界——
很多人一间房子都买不起,而很多人却一下子拥有好几套房子。这就是贫富差距。
以前我一直弄不明白一个问题,为什么房价那么贵还卖得出去?还有为什么房价为什么会那么贵?
一个城市的供应量很大,一直处于供过于求的现象,按经济学道理来说,价格应该早就下跌,怎么可能一直上涨呢?
直到后来接触了一些专业人士,从他们那里,我才了解到房价为什么节节攀升的原因——从本质上讲这是因为房子的投资性。其它商品如果供过于求了,肯定就会停止生产了。但商品房具有特殊的双重特性:实用性和投资性。这在其他商品中很难找到同时拥有这两种特性的东西。像黄金、股票等都拥有投资性,但实用性不强,可有可无。像汽车、电脑等其他用品,拥有使用性,但买了开始用了之后,就开始掉价了,不具备投资性。虽然某些奢侈品也有增值的,但逼近是极少数。商品房用了好多年,破旧了,但价值却比买的时候还高,似乎没有折旧因素,其实这主要是因为地价上涨造成的。正应为商品房在实用性之外还拥有投资性,所以在投资购房需求中,是把一部分房价的是未来的预期价格提前了,其实投资就是买预期。而投资需求则是掩盖供过于求市场结构失衡,继续推动房价上涨的的最主要因素。当然一些开发商捂盘、惜售等也是因素之一,但却不是最主要因素。
房价一直降不下来的很很重要的一个原因就是,房子是唯一一种具备了两种特性的商品,实用性和投资性。
当然,从拿地到房子出售这整个过程中,还有许多内幕原因左右着房价——
在整个滨海城,鹏程、滕辉、宏宇三足鼎立,就像三国演义,滨海城房地产界是这三国的天下。
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